Das erfolgreiche anwaltliche Mandat in WEG-Sachen und die tägliche Praxis der WEG-Verwaltung bedingen, die aktuelle Rechtsprechung des V. Zivilsenats des BGH und der Instanzgerichte zum WEG-Recht zu kennen. Sowohl das materielle Recht mit ausgewählten Problemen aus der Verwaltungs- und Gerichtspraxis als auch das Prozessrecht mit seinen wohnungseigentumsrechtlichen Besonderheiten werden anhand der veröffentlichten Entscheidungen der letzten Monate eingehend dargestellt und verständlich analysiert. Mit den Teilnehmenden werden aktuelle Entwicklungen und Problemschwerpunkte erörtert und Lösungsansätze für ungeklärte Fragestellungen werden vorgestellt.
- Voraussetzungen und Grenzen baulicher Veränderungen
- Beschlusskompetenzen
- Privilegierte bauliche Veränderungen
- Anspruch auf bauliche Veränderungen
- Reichweite von Vereinbarungen (§ 47 WEG)
- Kostenverteilung (insbesondere nach § 16 Abs. 2 S. 2 WEG)
- Kompetenzerweiterungen (§ 27 Abs. 2 WEG)
- Modalitäten der Eigentümerversammlung
- Versammlungsort und -zeit
- Absenkungsbeschlüsse
- (Teil-)Virtuelle Versammlungen
- Mehrheiten
- Verwalterbestellung und -abberufung (inkl. Vergütung)
- Erhaltungsmaßnahmen
- Beschlussanfechtungs- und -ersetzungsklage