Anerkannte Regeln der Technik und Gebäudetyp E

Mit Gebäudetyp E sollen Verträge zur Baukosteneinsparung gestaltet werden und dabei von allgemein anerkannten Regeln der Technik (a.R.d.T.) abgewichen werden können. In sogenannten B2B Geschäften (Business to Business), also zu in Geschäften zwischen Kaufleuten, soll bei Abweichung von a.R.d.T. keine besondere Informationspflicht bestehen. Am Ende dieser Lieferkette stehen aber immer Verbraucher, die volle Schutzrechte genießen, selbst Juristen und Sachverständige, gleich, ob sie Käufer oder Mieter sind. Bei Verbraucherverträgen (B2C, Business to Client or to Consumer) bestehen umfassende Aufklärungsverpflichtungen. Bauträgern kennen diese Verbraucher oft erst, wenn Gebäude realisiert werden oder gar fertiggestellt sind. Das schränkt die Informationsmöglichkeit erheblich ein, da bereits Gebautes Alternativen verhindert.