Bauliche Veränderungen und ihre Kosten nach §§ 20 f. WEG: Ansprüche und Abwehrmöglichkeiten

Der Referent kommentiert im Staudingers zum WEG u. a. die Neuregelung der baulichen Veränderung und ihrer Kosten durch §§ 20/21 WEG. Die wichtigsten Erkenntnisse dieser Kommentierung unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung stellt das Seminar vor. Schwerpunkte sind insbesondere

• Abgrenzung der baulichen Veränderung zur Erhaltungsmaßnahme,
• Beschlusszwang für bauliche Veränderungen,
• Störungsanspruch bei Schwatzbau versus Anspruch auf Genehmigung
• Die neue Mehrheitsmacht und ihre Grenzen,
• Der Streit um die grundlegende Umgestaltung,
• Ansprüche auf privilegierte Maßnahmen,
• Der Gestattungsanspruch bei fehlender Beeinträchtigung,
• Gesetzliche Kostenfolgen und Beschlussmöglichkeiten,
• Die Verteilung der Nutzungen nach § 21 oder § 16 WEG,
• Beschlussmuster

Prof. Dr. Florian Jacoby ist Inhaber des Lehrstuhls für Bürgerliches Recht, Zivilverfahrens-, Insolvenz- und Gesellschaftsrecht an der Universität Bielefeld und Direktor der dortigen Forschungsstelle für Immobilienrecht. Er hat zahlreiche Veröffentlichungen zum Privat- und Verfahrensrecht verfasst. Ein wesentlicher Forschungsschwerpunkt liegt im Wohnungseigentumsrecht. Unter anderem ist er Mitautor des Staudinger-Bandes zum WEG, wo er die rechtsfähige Gemeinschaft (§§ 9a, 9b, 11 WEG), bauliche Veränderungen (§§ 20-22 WEG) sowie den Verwalter (§§ 26-27 WEG) bearbeitet. Als Referent nimmt er auf Tagungen und Seminaren bundesweit zu aktuellen Fragen des Wohnungseigentumsrechts Stellung.