Abgrenzung Wohnraum- von Gewerberaummiete anhand des Mietzwecks
- Wohnraum: nur an natürliche Personen, Lebensmittelpunkt
- Gewerberaum: Unternehmen können nicht „wohnen"
- Mischmietverhältnisse: Schwerpunkttheorie des BGHs
- Gewerbliche Weitervermietung gem. § 565 BGB
- Möglichkeiten der Vertragsgestaltung
Mietzweck
- Grundlagen: Kardinalpflicht aus § 535 Abs. S. 1 S. 2 BGB im Lichte der BGH-Rspr.
- Risiken der Vertragsparteien: Minderung, SE, Kündigung, Garantiehaftung
- Update Rspr.: Abgrenzung der Risikosphären von Mieter und Vermieter
- Vermieter: Zusammenhang der Nutzung mit baulicher Beschaffenheit und Lage der Mietsache
- Mieter: persönliche, verhaltensbezogene und betriebsbezogene Umstände
Aktuelle Fallgruppen in der Praxis / Rechtsprechung
Vertragsgestaltung
Teilnehmerkreis
Fachanwälte/innen für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Rechtsanwälte/innen, die sich schwerpunktmäßig mit miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Mandaten befassen oder miet- und wohnungseigentumsrechtlich interessiert sind.
Zeit
2,5 Nettozeitstunden
Gut zu Wissen
Es besteht die Möglichkeit während und nach dem Seminar via Chat Fragen zu stellen. Allerdings wird empfohlen, Fragen für eine effektivere Kommunikation über das Mikrofon zu äußern.
Wenn Fragen direkt über das Mikrofon gestellt werden, profitieren sowohl die Teilnehmenden als auch die Referierenden. Dies fördert ein besseres Verständnis und ermöglicht es allen, mehr aus dem Seminar mitzunehmen.
Technischer Hinweis
Bitte prüfen Sie vor Ihrer Teilnahme an einem unserer Online-Seminare, ob Ihr IT-System die technischen Mindestvorraussetzungen zur Teilnahme erfüllt.
Mehr Informationen finden Sie auch in unseren FAQs // Online-Seminare/Technische Fragen-Problemlöser