Die Immobilie im Zivil- und Steuerrecht – Gestaltungspraxis (6 FAO Stunden) - ONLINE SEMINAR

Immobilien haben Hochkonjunktur. Dementsprechend wird auch der Berater mit zahlreichen immobilienbezogenen Fragen von seinen Mandanten konfrontiert. Die Veranstaltung behandelt aktuelle Probleme der Immbilienbesteuerung und klassische und aktuelle Immobiliengestaltungen aus Sicht der Praxis. Dabei werden sowohl die steuerlichen als auch die zivilrechtlichen Aspekte erläutert.

I. Überblick über aktuelle Urteile und Verwaltungsanweisungen

II. Grunderwerbsteuer

• Reform der GrESt
• Gestaltungsprobleme bei Unternehmensumstrukturierungen
• Treuhandgestaltungen/Auftragserwerb
• Handel mit Angeboten

III. Verkaufen / Kaufen

• Private Veräußerungsgeschäfte und Vermeidungsgestaltungen
• Aktuelle Probleme des gewerblichen Grundstückshandels
• Die Option zur Umsatzsteuer und Geschäftsveräußerung im Ganzen
• Vertragsgestaltung mit Angebot und Annahme

IV. Nießbrauchsgestaltungen

• Zuwendungs- und Vorbehaltsnießbrauch, Lastentragung
• Ablösung
• Erbschaftsteuerliche Behandlung und Bewertung

V. Die Immobilien-GbR/KG

• Chancen, Risiken, Anwendungsfälle
• Grundbuchfähigkeit der GbR
• Buchwertaufstockung bei Einbringung
• Der Gesellschaftsvertrag
• Nießbrauch am GbR-Anteil

VI. Besteuerung des Erbbaurechts

• Das Erbbaurecht als steuerliches Gestaltungsmittel
• Erstmalige Einräumung
• Laufende Besteuerung
• Verkauf

Mit Nachweis zur Vorlage nach § 15 FAO für die Fachanwaltschaft „Steuerrecht“ oder “Handels- und Gesellschaftsrecht” oder "Erbrecht" oder "Miet- und WEG-Recht" (6 Zeitstunden)