Walter Krug: Die Immobilie im Familienrecht und Erbrecht einschl. EuGüVO, ImmobilienwertermittlungsVO und Teilungsversteigerung
Referent:
Walter Krug, Vors. Richter am Landgericht Stuttgart a.D. u.a. Mitautor in "Krug/Daragan/Bernauer: Die Immobilie im Erbrecht", 2. Aufl. in Vorbereitung, C. H. Beck Verlag, München für
Dr. Rainer Kemper, Professur an der Hochschule Osnabrück und Lehrbeauftragter an der Universität Münster
Im Einzelnen:
I. Die besondere Bedeutung von Immobilien im Streit der Ehegatten und Erben
II. Die Bewertung von Immobilien im Familien- und Erbrecht
• Notwendigkeit der Bewertung
• Wege der Bewertung
• Die ImmobilienwertermittlungsVO 2021 (In Kraft seit 1.1.2022)
- Anwendbarkeit
- Bewertungsmethoden
• Latente Ertragssteuern
III. Die Güterstandsprägung des gesetzlichen Erb- und Pflichtteilsrechts
IV. Die Behandlung von Immobilien im Ausland
• Anwendbares Erbrecht
• Anwendbares Güterrecht
- Rechtslage bei Eheschließung bis zum 28.1.2019 (EGBGB)
- Rechtslage bei Eheschließung oder Rechtswahl ab dem 29.1.2019 (EuGüVO)
V. Güterstandssschaukel zur Abschöpfung von Wertsteigerungen
VI. Familienrechtliche Verfügungsbeschränkungen bei der Veräußerung von Immobilien
VII. Zuwendungen von Immobilien unter Ehegatten im Scheidungs- und im Erbfall
• Keine Anwendung des § 1374 II BGB
• Anrechnung von Zuwendungen auf den Zugewinnausgleich
• Anrechnung von lebzeitigen Zuwendungen auf Erb- und Pflichtteil
VIII. Die Behandlung von durch Dritte zugewendeten Immobilien
• Behandlung in der Scheidung
a) Anwendung des § 1374 II BGB
b) Rückforderungsrecht des Zuwendenden wegen
aa) Rückfallklausel
bb) Wegfalls der Geschäftsgrundlage
• Behandlung bei Tod des Empfängers
IX. Die Grundzüge des Rechts der Teilungsversteigerung