Das Gewerberaum-Mietrecht ist zum großen Teil Richterrecht, da sich im BGB nur wenige Vorschriften mit Gewerbemieträumen beschäftigen. Die Rechtsprechung und Rechtsfortbildung wird so ständig vorangetrieben. Auf dem aktuellen Stand zu sein, wenn es darauf ankommt, ist nicht immer einfach, aber entscheidend, wenn es darum geht, rechtssicher Gewerberaummietsachen zu bearbeiten und Verträge zu gestalten.
Der Referent wird unter Einbeziehung neuester Rechtsprechung die aktuellen Brennpunkte des Gewerberaummietrechts darstellen, um Rechtsstreitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter zu vermeiden und z.B. die Gefahr formunwirksamer Verträge oder unwirksamer Mietvertragsklauseln zu minimieren. Selbstverständlich werden die Teilnehmer ausreichend Gelegenheit haben, dem Referenten Fragen aus ihrer täglichen Praxis zu stellen.
- Von der Schriftform zur Textform für langfristige Mietverträge, praktische Konsequenzen und Übergangsrecht
- Mietvertragsinhalt, insbesondere Wirksamkeit von Vertragsklauseln
- Nutzungs-/Vertragszweck
- Untermiete
- Betriebs- und Offenhaltungspflicht
- Mietmängel und Gewährleistung
- Miete, Mietzahlung
- Mietanpassungsklauseln
- Nebenkosten und deren Abrechnung
- Beendigung des Mietverhältnisses
- Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses
- Verjährung
Aktuelle Rechtsprechung bis zum Seminartag wird berücksichtigt.