Grundprobleme und Klippen in gerichtlichen WEG-Verfahren

 Grundprobleme und Klippen in gerichtlichen WEG-Verfahren

 Das Wohnungseigentumsrecht zeichnet sich durch eine Fülle materiellrechtlicher und prozessualer Besonderheiten aus und weist daher vor allem für den nur gelegentlich mit WEG-Sachen befassten Rechtsanwalt eine Vielzahl von oft auf den ersten Blick kaum erkennbarer Stolperfallen auf.

Das Seminar gibt ausgehend von typischen Prozesssituationen einen Überblick über praxisrelevante Probleme unter besonderer Berücksichtigung prozessualer Fragestellungen. Anhand der Rechtsprechung des BGH und der Konzentrationsberufungsgerichte werden zudem aktuelle Entwicklungen aufgezeigt. Der Stand zur WEG-Reform wird tagesaktuell aufgegriffen und geplante Änderungen skizziert.

Schwerpunkte

• Problemkreis Beschlussanfechtungsklage

• Was ist formal und an Fristen zu beachten?
• Wer kann was anfechten?
• Was ist bei der Vertretung der übrigen Eigentümer zu beachten?
• Was darf der Verwalter, was kann beschlossen werden?
• Kosten der Anfechtungsklage

• Das Abrechnungswesen der WEG

• Was ist die Abrechnungsspitze?
• Was kann bei der Jahresabrechnung und beim Wirtschaftsplan angefochten werden?
• Fallen beim Hausgeldprozess

• Bauliche Veränderungen und Nutzungsprobleme

• Was ist zulässig? – Auswirkungen der neuen Rechtsprechung des BGH
• Wie können Ansprüche prozessual geltend gemacht werden?

• Wenn die Gemeinschaft nicht will

• Aktuelle Probleme rund um die Beschlussersetzungsklage – Schwerpunkt: Streit um die Sanierung

• Mysterium Streitwerte – aktuelle Entwicklungen
• WEG Reform  

VRiLG Dr. Zschieschack, Frankfurt am Main
Dr. Frank Zschieschack ist Vorsitzender einer der für Hessen zuständigen zentralen WEG-Berufungskammern am LG Frankfurt am Main. Er ist Autor zahlreicher Veröffentlichungen und Mitherausgeber der NZM. Dr. Zschieschack ist als Referent u. a. bei der Deutschen Richterakademie und verschiedenen Rechtsanwaltskammern tätig. Er hat für Hessen an den Beratungen der Bund-Länder-Arbeitsgruppe zur WEG-Reform teilgenommen.