Haftungsfallen am Bau und deren Vermeidung

Haftung im Verhältnis Bauherr – Bauunternehmer – Dritte

• Verkehrssicherungspflichten am Bau 
• Haftung des Bauherrn für Dritte (u. a. Bauunternehmer) 
• Haftung des Bauunternehmers und Exkulpation
• Möglichkeiten der Vertragsgestaltung zur Haftungsbeschränkung

 

Haftung der Architekten und Ingenieure 

• Mangelhafte Objektüberwachung
• § 650t BGB n.F. Gesamtschuldnerische Haftung mit dem bauausführenden Unternehmer
• Mangelhafte Objektplanung
• Planungs- und Überwachungsfehler nach Leistungsphasen
• Verzugshaftung des Planers
• Haftung des Architekten wegen Baukostenüberschreitung

 

Deckungsschutz der Haftpflichtversicherung von Bauunternehmern und Architekten 

• Inhalt und Umfang der Haftpflichtversicherung
• Deckungsfähiges Schadensereignis
• Entgangener Gewinn und Nutzungsausfall als deckungsfähiger Schaden

 

Risikoausschlüsse der Haftpflichtversicherung 

• Erfüllungsausschlussklausel
• „Weiterfressermangel“ Ausschluss von Schäden an fremden Sachen
• Umweltschäden – Überschreitung der Bauzeit
• Überschreitung von Baukosten

 

Verlust des Deckungsschutzes durch Pflicht- und Obliegenheitsverletzungen 

• Verstoß gegen Verpflichtung der Schadensanzeige
• Verstoß gegen Mitteilungsverpflichtung zur Gefahrerhöhung oder -erweiterung des versicherten Risikos
• Verstoß gegen die Regulierungsvollmacht der Versicherer
• Gestaltung von Bau- und Architektenverträgen, insbesondere hinsichtlich alternativer Streitschlichtung und über die gesetzlichen Bestimmungen hinausgehender Pflichtübernahmen

 

Haftung im Insolvenzfall  

• Persönliche Haftung von Geschäftsführern, Prokuristen etc. gegenüber Subunternehmern, Baustofflieferanten und Architekten im Insolvenzfall nach BauFordSiG
• Zweckwidrige Verwendung von Baugeld
  

Teilnehmerkreis
Fachanwälte/innen für Bau- u. Architektenrecht sowie Rechtsanwälte/innen, die sich schwerpunktmäßig mit baurechtlichen Mandaten befassen oder baurechtlich interessiert sind.


Zeit
7,5 Nettozeitstunden