Fortbildungsveranstaltung nach § 15 FAO für Erb-, Familien- und Steuerrecht (7,5 h)
Achtung! Auf Grund der steigenden Corona-Infektionen im Anschluss an die Sommerferien haben wir uns entschieden, Ihnen dieses Seminar als Live-Online-Seminar anzubieten.
Abweichend von den bisherigen Seminarzeiten wird dieses Online-Seminar in 2 Teilen durchgeführt:
Do. 23.09.2021: 17.00 - 19.45 Uhr (2,5 Zeitstunden)
und
Fr. 24.09.2021: 09.00 - 15.00 Uhr (5 Zeitstunden)
Für die Teilnahme an unserem Online-Seminar benötigen Sie nur einen PC, Tablet, etc. mit Micro – und Kamerafunktion (nicht zwingend) sowie eine stabile Internetverbindung.
Sie erhalten dann am Dienstag, den 21.09.2021 weitere Informationen und jeweils einen Zugangs-Link für den Donnerstag und den Freitag, mit dem Sie sich dann direkt über Ihren Browser in das Webinar einloggen können.
Während des Seminars können Sie mit dem Referenten und Teilnehmern über einen Chat oder auch aktiv durch Zuschaltung in Kontakt treten und Fragen stellen.
Unsere Live-Online-Seminare berechtigen wie unsere Präsenz-Seminare zur Vorlage nach § 15 FAO.
Das Seminar richtet sich an Kolleginnen und Kollegen, die zu rechtlichen Fragen rund um die Immobilie optimal beraten wollen - insbesondere an Fachanwälte für Steuer-, Erb- und Familienrecht. Der Vortrag dauert 7,5 Stunden.
Inhalt:
Einführung
Verträge unter nahen Angehörigen und das Finanzamt
Erwerb
Zivilrecht:
Was ist zu beurkunden?
Fallstricke Bauträgervertrag, Nebenabreden u. a.m.
Grunderwerbsteuer:
Grundlagen
Fallstricke wie Betriebsvorrichtung, Belastung als Gegenleistung, Inventar u. ä.
Einkommensteuer:
Privat- oder Betriebsvermögen
AfA-Probleme (Abgrenzung Boden- und Gebäudewert, Drittkauf)
Besitz
Einkommensteuer:
Drittaufwand,
Erhaltungs- und Herstellungsaufwand,
Vorbehalts- und Zuwendungsnießbrauch
Verbilligte Vermietung einer Wohnung
Umsatzsteuer:
Verzicht auf Steuerbefreiung
Verkauf
Einkommensteuer:
Privates Veräußerungsgeschäft
Gewerblicher Grundstückshandel
Sonderbetriebsvermögen
Betriebsaufspaltung
Umsatzsteuer:
Verzicht auf Steuerbefreiung
Überlassung (Schenkung)
Zivilrecht / Sozialrecht:
Rückforderungsmöglichkeiten, u. a. nach Rspr. wg. Störung der Geschäftsgrundlage
Erbrechtliche Konsequenzen, z. B. §§ 2050 ff., 2015, 2016, 2325 BGB
Sozialhilferegress (§§ 93, 94 und 106 SGB XII)
Schenkungsteuer:
Grundlagen
Steuersparmodelle wie Familienheim, Güterstand, Kettenschenkung, mittelbare Grundstücksschenkung, Nießbrauchs- und Renten-Vorbehalt
Bewertung:
Grundlagen
Immobilien-Bewertung (Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren, Escape-Klausel)
Einkommensteuer:
Voll unentgeltliche Übertragung (Nießbrauch)
Teilentgeltliche Übertragung (Abstand an Übergeber oder Gleichstellungsgeld an Geschwister)
Vererbung
Zivilrecht
Grundlagen (EuErbVO, Formfragen)
Zivilrecht / Steuerrecht
Gesetzliche Gestaltungsinstrumente und ihre steuerlichen Folgen (Erbeinsetzung, Einsetzung eines Nacherben, Berliner Testament, Vermächtnis, Auflage u. a. m.)
Referent:
Dr. Klaus Bauer, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Steuerrecht, bauer rechtsanwälte, Pullach