Live-Online-Seminar: Die Reform der Grunderwerbsteuer bei Share-Deals - Aktuelle Änderungen des GrEStG zum 01.09.2027

Fortbildungsveranstaltung gem. § 15 FAO für Steuerrecht oder Handels- und Gesellschaftsrecht und Miet- und WEG Recht (2,5 h)- Kooperationsveranstaltung mit dem FI der Rechtsanwaltskammer Stuttgart und der Rechtsanwaltskammer Koblenz -Für die Teilnahme an unserem Online-Seminar benötigen Sie nur einen PC, Tablet, etc. mit Micro – und Kamerafunktion (nicht zwingend) sowie eine stabile  Internetverbindung.Sie erhalten dann am Freitag, 25.06.2027 weitere Informationen und einen Zugangs-Link, mit dem Sie sich  dann direkt über Ihren Browser in das Webinar einloggen können.Während des Seminars können Sie mit dem Referenten und Teilnehmern über einen Chat oder auch aktiv durch Zuschaltung  in Kontakt treten und Fragen stellen.Das Online-Seminar berechtigt wie unsere Präsenzseminare zum Fortbildungsnachweis nach § 15 FAOInhaltsbeschreibung: *** Lösung der „Signing-Closing-Problematik“ bei Immobilien-Share-Deals, Paradigmenwechsel bei den Ergänzungstatbeständen § 1 Abs. 2a ff. GrEStG durch Umkehr des Besteuerungsvorrangs, dauerhafte Fortgeltung der Steuerbefreiungen §§ 5, 6 und 7 Abs. 2 GrEStG ***In dem Seminar werden Ihnen die weitreichenden Änderungen des GrEStG durch das „9. StBerÄndG“ eingehend dargestellt, die zum 3.7.2026 in Kraft getreten sind:Die Neuregelungen beinhalten den höchst praxisrelevanten Wegfall der sog. Signing-Closing-Problematik, sodass es beim Immobilien-Share-Deal nicht mehr zum doppelten Anfall von GrESt durch die Verletzung der Anzeigepflichten kommen kann. Die Reform führt überdies zu einem vollständigen Paradigmenwechsel bei derBesteuerung von Share Deals, indem die bislang nachrangigen § 1 Abs. 3 und Abs. 3a GrEStG den bisher vorrangigen § 1 Abs. 2a und Abs. 2b GrEStG vorgehen. Diese sog. Umkehr des Besteuerungsvorrangs hat erhebliche Auswirkungen bei der Übertragung von Anteilen an immobilienhaltenden Gesellschaften. Überdies führen die gesetzlichen Änderungen zu deutlichen Verbesserungen bei der Übertragung von Anteilen an grundbesitzenden KapG: Nunmehr können (wieder) die personenbezogenen Steuerbefreiungen nach § 3 Nr. 3 bis Nr. 7 GrEStG und die Vergünstigungen der §§ 5 und 6 GrEStG in Anspruch genommen werden. Unter Geltung des bis zum 2.7.2026 vorrangigen § 1 Abs. 2b GrEStG konnten diese Vergünstigungen von KapG seit dem 1.7.2021 nicht mehr in Anspruch genommen werden.Weiterhin wurde § 24 GrEStG entfristet. Damit können die zentralen Steuervergünstigungen für PersG (§§ 5, 6 und 7 Abs. 2 GrEStG) dauerhaft weiter angewendet werden.Themenübersicht (Auszug):Darstellung der gesetzlichen Neuregelungen und deren Auswirkungen auf die PraxisEnde der Signing-Closing-Problematik: Keine doppelte Grunderwerbsteuer mehr bei der Verletzung von Anzeigepflichten // Erleichterungen bei den AnzeigepflichtenVollständiger Paradigmenwechsel bei der Besteuerung von Immobilien-Share-Deals durch die Umkehr des Besteuerungsvorrangs (§ 1 Abs. 3 / Abs. 3a haben nunmehr den Vorrang vor § 1 Abs. 2a / Abs. 2b GrEStG) mit weitreichenden Auswirkungen auf die PraxisDauerhafte Fortgeltung der zentralen Steuerbefreiungen für PersG (§§ 5, 6 und 7 Abs. 2 GrEStG) über den 31.12.2026 hinausDeutliche Verbesserungen bei der Übertragung von Anteilen an grundbesitzenden KapG:- Inanspruchnahme der personenbezogenen Steuerbefreiungen des § 3 GrEStG- Inanspruchnahme der Steuervergünstigungen der §§ 5 und 6 GrEStG- Inanspruchnahme § 1 Abs. 6 GrEStGWeitere (zu erwartende) Änderungen des GrEStG (insbesondere: Reaktion auf EuGH v. 4.6.2026, C-837/24, Nova Iberomoldes): Sind die Ergänzungstatbestände § 1 Abs. 2a ff. GrEStG europarechtswidrig? Referent: Dipl.-Finw. (FH) Nico Schley, Rechtsanwalt und Steuerberater, Fachanwalt für Steuerrecht, Bavell Recht & Steuern GmbH, Frechen