Aus Mieter- bzw. Vermietersicht: Grundsicherungs- bzw. Sozialhilfebezieher als Glücksfall oder Niete?
Teil 2 – Leistungsberechtige und Vermieter im Dreieck mit dem Jobcenter/Sozialamt – Schnittstellenprobleme von Zivil- und Sozialrecht im Fokus
Was ist eigentlich der Prüfungsmaßstab des Jobcenters/Sozialamtes/Sozialgerichts? Und wie kann dieser Prüfungsmaßstab zugunsten des Mandanten – sei dies der Leistungsberechtigte (LB), sei es der Vermieter – ausgenutzt werden? Wir blicken tief in das spannende Dreiecksverhältnis bestehend aus Jobcenter/Sozialamt, dem LB und dem Vermieter mit seinen Besonderheiten an der Schnittstelle von Zivil- und Sozialrecht von seinen Grundlagen über Spezialfälle von Überzahlungen nach Beendigung des Mietverhältnisses oder gar über Tod des LB hinaus sowie zivil- und sozialrechtliche Schnittstellenproblematiken in Bezug auf Mischmietverhältnisse und die Umgehung der Mietpreisebremse, Betriebskostennachforderungen und -guthaben, Mietsicherheit sowie solche Problemstellungen, die sich bei Schönheitsreparaturen ergeben.
Natürlich wird auch auf die geplanten Gesetzesänderungen eingegangen.
Die Themen sind dabei so aufbereitet, dass sowohl der Spezialist im Wohnraummietrecht als auch der Spezialist im SGB II/SGB XII, der mit dem jeweils anderen Rechtsgebiet vielleicht noch nicht vollends vertraut ist, problemlos folgen kann, weil auch die Grundlagen – soweit zum Verständnis erforderlich – mit dargestellt werden.