Die Verwaltung einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) muss bei der Vorbereitung und Durchführung von Beschlüssen über Erhaltungsmaßnahmen zahlreiche Aspekte berücksichtigen:
Wo und in welchem Umfang besteht Erhaltungsbedarf? Welche nächsten Schritte sollten den Wohnungseigentümern empfohlen werden? Wie sollen die Maßnahmen finanziert und wie die Kosten verteilt werden?
Das Seminar beleuchtet den Pflichtenkatalog der WEG-Verwaltung bei Maßnahmen der Instandhaltung und Instandsetzung und zeigt aus anwaltlicher Perspektive die wesentlichen Praxisprobleme sowie geeignete Lösungsansätze auf.
- Allgemeine Übersicht über Rechte, Pflichten und Kompetenzen der WEG-Verwaltung
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Gesetzliche vs. vertragliche Pflichten, insbesondere § 27 WEG und „Bauherren-Haftung“
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Erhaltungsmaßnahmen im Sinne der §§ 18, 19 WEG und Abgrenzung zu baulichen Veränderungen
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Übertragung von Erhaltungs- und/oder Kostenlasten auf Sondereigentümer
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Finanzierungsinstrumente in der GdWE und Kostenverteilung (insbesondere § 16 Abs. 2 WEG)
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Beschlussvorbereitungspflichten, insbesondere Vergleichsangebote und Information der Eigentümer
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Formulierung von Beschlusstexten
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Typische Beschlussfehler
Teilnehmerkreis
Fachanwälte/innen für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Rechtsanwälte/innen, die sich schwerpunktmäßig mit miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Mandaten befassen oder miet- und wohnungseigentumsrechtlich interessiert sind.
Zeit
2,5 Nettozeitstunden
Gut zu Wissen
Es besteht die Möglichkeit während und nach dem Seminar via Chat Fragen zu stellen. Allerdings wird empfohlen, Fragen für eine effektivere Kommunikation über das Mikrofon zu äußern.
Wenn Fragen direkt über das Mikrofon gestellt werden, profitieren sowohl die Teilnehmenden als auch die Referierenden. Dies fördert ein besseres Verständnis und ermöglicht es allen, mehr aus dem Seminar mitzunehmen.
Technischer Hinweis
Bitte prüfen Sie vor Ihrer Teilnahme an einem unserer Online-Seminare, ob Ihr IT-System die technischen Mindestvorraussetzungen zur Teilnahme erfüllt.
Mehr Informationen finden Sie auch in unseren FAQs // Online-Seminare/Technische Fragen-Problemlöser