Die umfassende Reform des WEG durch das WEMoG ist am 1. Dezember 2020 in Kraft getreten und ist inzwischen auch in der Gerichtspraxis angekommen. Dieses Seminar vermittelt kompakt, was man als Fachanwältin oder Fachanwalt wissen muss. Im Einzelnen:
- Stellung und Vertretung der Gemeinschaft im Prozess
- Die Ausübungsbefugnis der Gemeinschaft bei Störungen und Ansprüchen gegen den Bauträger
- Beschlüsse über Beiträge und Kostenverteilung,
- Der neue Anspruch auf ordnungsmäßige Verwaltung eines Eigentümers gegen die Gemeinschaft,
- Eigentümerversammlung online und Umlaufverfahren mit einfacher Mehrheit,
- Delegation von Entscheidungsmacht auf den Verwalter,
- Haftung des Verwalters für Pflichtverletzungen auch gegenüber den einzelnen Eigentümern?
- Erforderlichkeit eines Beschlusses über bauliche Veränderungen und dessen Grenzen,
- Die jederzeitige Abberufung des Verwalters und dessen Zertifizierung
- Das neue Verfahrensrecht.
Prof. Dr. Florian Jacoby ist Inhaber des Lehrstuhls für Bürgerliches Recht, Zivilverfahrens-, Insolvenz- und Gesellschaftsrecht an der Universität Bielefeld und Direktor der dortigen Forschungsstelle für Immobilienrecht. Er hat zahlreiche Veröffentlichungen zum Privat- und Verfahrensrecht verfasst. Ein wesentlicher Forschungsschwerpunkt liegt im Wohnungseigentumsrecht. Unter anderem ist er Mitautor des Staudinger-Bandes zum WEG, wo er die rechtsfähige Gemeinschaft (§§ 9a, 9b, 11 WEG), bauliche Veränderungen (§§ 20-22 WEG) sowie den Verwalter (§§ 26-27 WEG) bearbeitet. Als Referent nimmt er auf Tagungen und Seminaren bundesweit zu aktuellen Fragen des Wohnungseigentumsrechts Stellung.