Update gewerbliches Mietrecht: Der Mietzweck im Lichte der aktuellen BGH-Rechtsprechung - online

Seminarinhalt

Mietzweck  

• Grundlagen: Kardinalpflicht aus § 535 Abs. S. 1 S. 2 BGB im Lichte der BGH-Rspr.      
• Risiken der Vertragsparteien: Minderung, SE, Kündigung, Garantiehaftung      
• Update Rspr.: Abgrenzung der Risikosphären von Mieter und Vermieter      
• Vermieter: Zusammenhang der Nutzung mit baulicher Beschaffenheit und Lage der Mietsache      
• Mieter: persönliche, verhaltensbezogene und betriebsbezogene Umstände      
• Aktuelle Fallgruppen in der Praxis / Rspr.      
• Vertragsgestaltung und Praxistipps aktuell      

Mietzweck und Corona-Mietzahlungspflicht       

• Problemstellung: hoheitliche Betriebsschließung / -einschränkung      
• Mögliche Anspruchsgrundlagen: §§ 134, 275, 326, 536, 313 BGB      
• Update und Stand der OLG- und BGH-Rechtsprechung      
  • Was gilt im „1. Lockdown“ für Mieter und Vermieter?     
  • Differenzierende Betrachtung im „2. Lockdown“ nach BGH?     
  • Update Rspr.: Berücksichtigung von staatl. Kompensationsleistungen?     
  • Neues vom BGH: Verpflichtungen des Mieters zur Umstellung Geschäftskonzept?     
  • Mieter / Vermieter: Konzern- oder Filialbetrachtung im Lichte der Rspr.?     
  • BGH: Risikozuweisungsregelungen insbes. für § 313 BGB zulässig?      
• Update Handlungsoptionen und aktuelle Praxistipps für Vermieter und Mieter       
  • Außergerichtlich    
    • Brandheiß: Rückwirkung der Einrede aus § 313 BGB    
    • Rspr. Aktuell: Bürgschaft „auf erstes Anfordern“    
    • Neue Urteile: Urkundsprozess    
  • Gerichtlich     
• Vertragsgestaltung und Praxistipps aktuell 
  
   

Teilnehmerkreis 
Fachanwälte/innen für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Rechtsanwälte/innen, die sich schwerpunktmäßig mit miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Mandaten befassen oder miet- und wohnungseigentumsrechtlich interessiert sind.

Zeit 
2,5 Nettozeitstunden 

Gut zu Wissen 
Wussten Sie, dass Sie lt. § 15 FAO Ihre kompletten 15 Nettozeitstunden (soweit diese angeboten werden) mit unseren Online-Seminaren absolvieren können?

Technischer Hinweis 
Bitte prüfen Sie vor Ihrer Teilnahme an einem unserer Online-Seminare, ob Ihr IT-System die technischen Mindestvorraussetzungen zur Teilnahme erfüllt.

Mehr Informationen finden Sie auch in unseren FAQs  // Online-Seminare/Technische Fragen-Problemlöser