Lernerfolgskontrolle Update im Agrarrecht 2026 - Selbststudium nach § 15 IV FAO (5 Std.)

Veranstalter: FachanwaltsCampus

FAO Stunden: 5

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Fragen zum Skript: Reform der Höfeordnung zum 01.01.2025

Ab welchem Grundsteuerwert A gilt ein Betrieb ab dem 01.01.2025 automatisch als Hof i.S.d. HöfeO (ohne eingetragenen Hofvermerk)?

≥ 10.000 €

≥ 27.000 €

≥ 54.000 €

Wie lautet die neue Formel zur Berechnung des Hofeswertes nach § 12 HöfeO n.F.?

1,5 × Einheitswert

0,6 × Grundsteuerwert A

0,5 × Grundsteuerwert A

Wie hoch ist der Mindestabfindungspool für weichende Erben nach neuem Recht (ab 01.01.2025)?

1/3 des Netto-Hofeswertes

1/5 des Brutto-Hofeswertes

1/4 des Netto-Hofeswertes

Bis zu welchem Anteil des Hofeswertes dürfen Verbindlichkeiten nach neuem Recht (§ 12 HöfeO n.F.) abgezogen werden?

Bis maximal 2/3 des Hofeswertes

In unbegrenzter Höhe

Bis maximal 4/5 des Hofeswertes

Fragen zu Urteil I: OLG Celle, Beschluss vom 01.09.2025 – Az. 7 W 5/25 (Landwirteigenschaft / Grundstücksverkehrsgenehmigung)

Unter welchen Voraussetzungen kann eine Personengesellschaft als Landwirtin i.S.d. GrdstVG anerkannt werden?

Wenn sie Eigentum an landwirtschaftlichen Flächen hält und diese verpachtet.

Wenn sie einen Betrieb betreibt, der auf Bodenbewirtschaftung beruht, eine Existenzgrundlage bildet und die Bewirtschaftung selbst durchführt.

Wenn sie Beiträge zur Berufsgenossenschaft und Landwirtschaftskammer zahlt.

Warum wurde der Beteiligten zu 1 die Grundstücksverkehrsgenehmigung im Ergebnis versagt?

Weil es sich nicht um landwirtschaftliche Flächen handelte.

Weil die Beteiligte zu 1 keine Landwirtin war und aufstockungsbedürftige Landwirte vorhanden waren.

Weil der Kaufpreis von 581.000 € unangemessen hoch war.

Fragen zu Urteil II: OLG Hamm, Beschluss vom 30.06.2025 – Az. 10 W 31/25 (Wegfall der Hofeigenschaft durch testamentarische Aufteilung)

Wann indiziert ein Testament nach Ansicht des OLG Hamm den Willen des Erblassers, die Hofeigenschaft endgültig aufzugeben?

Wenn der Hofvermerk im Grundbuch seit mehr als 10 Jahren nicht aktualisiert wurde.

Wenn der Erblasser im Testament Hofgebäude an einen Abkömmling und landwirtschaftliche Flächen an einen anderen vererbt, sodass eine Fortführung des Hofes als Betriebseinheit nach dem Erbfall nicht mehr möglich erscheint.

Wenn der Hof mehr als 5 Jahre vollständig verpachtet war.

Was setzt die Hofeigenschaft einer ‚landwirtschaftlichen Besitzung' über den bloßen Grundbesitz hinaus voraus?

Der Hof muss mindestens 20 ha umfassen.

Der Erblasser muss den Hof bis zu seinem Tod selbst bewirtschaftet haben.

Es muss eine bestehende oder ohne Weiteres wiederherstellbare wirtschaftliche Betriebseinheit in Form einer Organisationseinheit vorhanden sein.

Fragen zu Urteil III: OLG Celle, Beschluss vom 16.06.2025 – Az. 7 W 8/25 (Wegfall der Hofeigenschaft beim Ehegattenhof)

Auf wessen Willen ist beim Ehegattenhof für die Beurteilung einer etwaigen dauerhaften Betriebsaufgabe abzustellen?

Ausschließlich auf den Willen des zuletzt verstorbenen Ehepartners.

Auf den gemeinsamen Willen beider Eheleute.

Auf die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Betriebs zum Zeitpunkt des Erbfalls.

Welche Umstände sprachen im Fall OLG Celle 7 W 8/25 gegen eine endgültige Betriebsaufgabe?

Der Erblasser hatte keine negative Hoferklärung abgegeben.

Die Eheleute hatten nach der Betriebspause über 50.000 € in die Sanierung der Hofgebäude investiert, die Flächen weiterhin landwirtschaftlich verpachtet und die Waldflächen selbst bewirtschaftet.

Ein wirtschaftsfähiger Hoferbe stand zweifelsfrei zur Verfügung.

Fragen zu Urteil IV: OLG Celle, Urteil vom 16.06.2025 – Az. 7 U 10/25 (Pilzzucht als Landwirtschaft / Landpachtvertrag)

Welche rechtliche Einordnung trifft das OLG Celle für einen Vertrag über die Nutzung von Räumlichkeiten (Bunkern) für einen Pilzzuchtbetrieb?

Der Vertrag ist zwingend als gewöhnlicher Mietvertrag einzuordnen, da Pilzzucht keine Bodenbewirtschaftung ist.

Eine Einordnung als Landpachtvertrag i.S.d. § 585 BGB ist nicht ausgeschlossen, da auch bodenunabhängige gartenbauliche Erzeugung als Landwirtschaft gilt.

Der Vertrag ist stets als Landpachtvertrag einzuordnen, da Pilze zu den pflanzlichen Erzeugnissen gehören.

Fragen zu Urteil V: BGH, Beschluss vom 09.05.2025 – Az. BLw 2/24 (Genehmigungspflicht beim Erbteilsverkauf nach GrdstVG)

Wann ist der Verkauf eines Erbanteils an einem Nachlass, der ausschließlich aus landwirtschaftlichen Flächen besteht, nach dem BGH als genehmigungspflichtiges Umgehungsgeschäft i.S.d. GrdstVG einzuordnen?

Bereits dann, wenn der Käufer die Absicht hat, sukzessive alle weiteren Erbanteile zu erwerben.

Nur dann, wenn sämtliche Erbanteile gleichzeitig oder nacheinander an denselben Erwerber veräußert werden.

Immer dann, wenn der Käufer ein Nichtlandwirt ist.