Ziel des Seminars ist, dass Auftraggeber mit der VOB/B unter Berücksichtigung des Bauvertragsrechts des BGB sowie der aktuellen Rechtsprechung rechtssicher umzugehen lernen. Sie erfahren, wie Sie den Bauablauf terminlich und kostenmäßig steuern und insbesondere Sach- und Bauzeitennachträge behandeln. Überdies werden Maßnahmen zur konsequenten Verfolgung der vereinbarten Qualitäten vermittelt.
- Vertragsgestaltung aus Sicht des Auftraggebers
- VOB/B und das Bauvertragsrecht des BGB – Darstellung der Unterschiede vor allem im Zusammenhang mit den Anordnungsrechten des BGB und der VOB/B sowie den daraus resultierenden Vergütungsansprüchen unter Berücksichtigung der neuesten Rechtsprechung zur Ermittlung von Nachtragsforderungen
- Die Privilegierung der VOB/B
- AGB-Problematik beim Entfall der Privilegierung
- Bauzeit
- Umgang mit Behinderungsanzeigen
- Handlungsmöglichkeiten des Auftraggebers (Kündigung, Vertragsstrafe etc.)
- Gestörter Bauablauf/Bauzeitnachträge (Anti-Claim-Management, Anspruchsgrundlagen, Rechtsfolgen)
- Kosten
- Sachnachträge/Änderungsmanagement (Anspruchsgrundlagen, Vertragsauslegung, Anordnung etc.)
- Wegfall der Geschäftsgrundlage
- Strategien an der Schnittstelle zwischen Kalkulation und Spekulation
- Qualitäten
- Mangelbegriff
- Anspruchsgrundlagen vor und nach Abnahme
- Abnahme
- Rechnungsprüfung