Die VOB/B ist Grundlage fast aller Bauverträge. Die kaufmännische Begleitung von Bauverträgen ohne Kenntnisse der VOB/B ist deshalb kaum möglich. Nur mit Kenntnis der wesentlichen rechtlichen Rahmenbedingungen ist eine sinnvolle Steuerung eines Bauvorhabens aus kaufmännischer Sicht möglich.
Das Seminar gibt einen Überblick über die relevanten Regelungen und erläutert, welche praktischen Folgen damit verbunden sind. Ein großes Anliegen des Referenten ist es, den Baupraktikern Handlungs- und Reaktionsstrategien für typische Fallgestaltungen aufzuzeigen und hierfür das notwendige Problembewusstsein zu schaffen, damit Fallstricke rechtzeitig erkannt werden können. Ferner wird Raum zum Erfahrungsaustausch der Teilnehmer (?best practice?) geboten.
Themen
Projektstruktur
- Einzelvergabe
- Generalunternehmer
- Generalübernehmer
Vertragsbedingungen
- Vertragstypen und Bausoll
- Einheitspreisvertrag
- Detail-Pauschalvertrag
- Global-Pauschalvertrag
- Stundenlohnarbeiten
- Vergütung
- Vorauszahlungen
- Abschlagszahlungen und Zahlungsplan
- Anpassung der Vergütung (?Nachträge?)
- Ausführungsfristen
- Vertragsstrafe
- Sicherheiten
Bauablauf
- Ausführung
- Behinderung und Unterbrechung der Ausführung
- Kündigung
- Freie Kündigung
- Kündigung aus wichtigem Grund
- Teilkündigung
- Haftung
- Abnahme
- Abrechnung
- Abschlagsrechnungen
- Prüfbarkeit
- Zahlung
- Leistungsverweigerungsrechte
Schlussrechnung
Mängelansprüche
Streitigkeiten