WEG 2026: Was hat das Jahr für Entwicklungen im Wohnungseigentumsrecht gebracht?

Das Seminar stellt tagesaktuell die jüngsten Entwicklungen im WEG dar. Im Mittelpunkt steht die aktuelle Rechtsprechung des BGH aus dem laufenden Jahr.

Erwartet werden Entscheidungen u.a. zu:

• Vergleichsangebote und Bagatellgrenze (V ZR 7/25:).
• Erstreckt der Herstellungsanspruch gegen die GdWE bei steckengebliebenem Dachgeschossausbau auch auf die Herstellung von Sondereigentum (V ZR 219/24)?
• Beschlusskompetenz für Erhaltungsmaßnahmen an Balkonen bei vereinbarter Delegation der Erhaltungspflicht (V ZR 102/24 zu LG Itzehoe, ZWE 2025, 82 Rn. 22 ff.)
• Ist ein Raumzwingend Gemeinschaftseigentum, wenn in ihm sich gemeinschaftliche Einrichtungen wie eine Heizung befinden (V ZR 34/25)?
• Wer ist bei Klage auf Feststellung zur Auslegung der GO passivlegitimiert (V ZR 98/25)?
• Zur Wirksamkeit einer Vertragsstrafe in der Gemeinschaftsordnung (V ZR 129/24).

Prof. Dr. Florian Jacoby ist Inhaber des Lehrstuhls für Bürgerliches Recht, Zivilverfahrens-, Insolvenz- und Gesellschaftsrecht an der Universität Bielefeld und Direktor der dortigen Forschungsstelle für Immobilienrecht. Er hat zahlreiche Veröffentlichungen zum Privat- und Verfahrensrecht verfasst. Ein wesentlicher Forschungsschwerpunkt liegt im Wohnungseigentumsrecht. Unter anderem ist er Mitautor des Staudinger-Bandes zum WEG, wo er die rechtsfähige Gemeinschaft (§§ 9a, 9b, 11 WEG), bauliche Veränderungen (§§ 20-22 WEG) sowie den Verwalter (§§ 26-27 WEG) bearbeitet. Als Referent nimmt er auf Tagungen und Seminaren bundesweit zu aktuellen Fragen des Wohnungseigentumsrechts Stellung.