AGB dominieren den Geschäftsraummietvertrag. Fehler haben meist große wirtschaftliche Auswirkungen. Dargestellt werden Klauseln zu Kernregelungen im Gewerbemietrecht, ihre Auslegung und die relevanten Prüfungsmaßstäbe unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung.
Grundlagen, Handhabung Klauselgestaltung: Fehlerquellen, Angriffsmöglichkeiten Lehren aus der Corona- und Energiekrise? Force Majeur- und Vertragsanpassungsklauseln Einzelne Klauseln mit Rechtsprechung: Konkurrenzschutz, Sortimentsbindung und Klauselkombinationen – Was bleibt nach der BGH-Rechtsprechung? Zahlung der Miete: Fälligkeit, Verrechnungsregeln Instandsetzung, Instandhaltung, insbesondere Schönheitsreparaturen Haftung für die Eignung der Mietsache, öffentlich-rechtliche Genehmigungen; Mängelgewährleistung, Haftungsausschlüsse; Aufrechnungsverbote Offenhaltungs- und Betriebspflicht; Preisanpassungsklauseln, Wertsicherung Betriebskosten Schriftformheilungsklauseln, Schlussbestimmungen Vertragsstrafen
Im Geschäftsraummietrecht tätige Rechtsanwälte/-innen, Mitarbeiter/-innen von Immobilienunternehmen und Verwaltungen gewerblicher Objekte