An wen richtet sich das Seminar?
Der in drei Blöcke geteilte Kompaktkurs richtet sich an baurechtliche Praktiker/-innen, insbesondere an Fachanwälte/-innen für Bau- und Architektenrecht.
Block 1: Bauleistungen und Immobilien: Kaufen – Bewerten - Betreiben (Eschmann, Deinzer)
Donnerstag, 9. Dezember 2021, 08:00 Uhr -13:30 Uhr
Worum geht es?
In diesem Teil des Kompaktkurses geht es um allgemeine bauliche Themen, wie z. B. Hinweise zum Bau- und Projektablauf, technische Bewertungsgrundlagen, technische Aspekte des Gebäudebetriebs und der Beurteilung von Bestandsgebäuden.
Was sind die Schwerpunkte?
- Die Rolle der Projektbeteiligten
- Baubeschreibungen und die Wirklichkeit
- Qualitätssicherung beim Neubau – was bei der Abnahme unsichtbar ist
- Beurteilungs- und Bewertungsgrundlagen
- Gebäudeschadstoffe
- Umbauten und andere Maßnahmen
- Brandschutz
- Typische Gewährleistungsmängel
- Be- und Entlüftung von Gebäuden zur Schimmelvermeidung
- Wasserschäden in Gebäuden
- Bauablauf Einfamilienhaus
Block 2: Kaufrecht am Bau (Hürter)
Donnerstag, 9. Dezember 2021, 14:30 Uhr - 20:00 Uhr
Worum geht es?
Aufgezeigt werden soll, wann - in Abgrenzung zum Werkvertragsrecht - die kaufrechtlichen Regelungen am Bau Anwendung finden und welche (teils massiven) rechtlichen Auswirkungen dies zur Folge hat. Darüber hinaus werden Möglichkeiten der (interessengerechten) Vertragsgestaltung beim Einkauf von Bauteilen und Bauprodukten gegeben. Behandelt werden selbstverständlich die Auswirkungen der zum 01.01.2018 geänderten Gesetzeslage.
Was sind die Schwerpunkte?
- Die Abgrenzung von Kauf- und Werkvertragsrecht nach § 651 BGB
- Unterschiede beim Kauf- und Werkvertragsrecht
- Recht des Handelskaufs (Untersuchungs- und Rügepflichten)
- Rechte des Käufers/der Käuferin bei Sachmängeln/Bedeutung von Herstellervorschriften
- Besonderheiten bei Streckengeschäften (Lieferketten-Problematik)
- Vertragsgestaltung beim Kauf von Bauteilen und Bauprodukten
Block 3: Taktik im Bauprozess (Prof. Locher)
Freitag, 10. Dezember 2021, 09:00 Uhr - 14:30 Uhr
Worum geht es?
Auf der Grundlage eines prozessualen Aufbaus nach Klagearten und möglichen Einwendungen werden die Fälle angesprochen, bei denen ein Anwalt/eine Anwältin mehrere Alternativen zur Durchsetzung eines Anspruchs und somit nach taktischen Gesichtspunkten eine Entscheidung zu treffen hat. Dabei werden häufig auftretende materiell-rechtliche Probleme und deren Lösungsmöglichkeiten sowie im Bauprozess häufig auftretende prozessuale Fragen aufgezeigt.
Was sind die Schwerpunkte?
- Eingangsüberlegungen bei der Behandlung eines Baurechtsfalls
- Möglichkeiten der Beweissicherung
- Mängelbeseitigungsklage gegen den Bauunternehmer/die Bauunternehmrin, Zuschussanspruch wegen Mitverschuldens
- Vorschussklage
- Feststellungsklage
- Schadenersatzklage gegen Bauunternehmer/-in und Architekten/-in, gesamtschuldnerische Haftung
- Neue Rechtsprechung zu fiktiven Mängelbeseitigungskosten
- Streitverkündung im Baurecht