Die Verwertungskündigung

Bis zu 400.000 neue Wohnungen sollen in den nächsten Jahren gebaut werden. Pro Jahr! Das ist ohne Rückbau und Abriss gerade in Städten und Ballungszentren nicht möglich. Insbesondere die Anfang der 50er Jahre gebauten "Schlichtwohnungen" und Häuser haben ihre wirtschaftliche Nutzungsdauer bereits überlebt. Wie aber mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen? EinMieter/eine Mieterin alleine kann einen Neubau verhindern oder ganz erheblich verzögern. Hier bietet die "Verwertungskündigung" eine Möglichkeit. Ebenso wenn ein vermietetes Objekt verkauft werden soll. Die Rechtsprechung dazu hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt. Rechtsgrundlagen, richtige Vorgehensweise, Verfahrensfragen, Taktik und faire Lösungen werden besprochen. Dabei werden die Rahmenbedingungen immer schwieriger. So erlassen Städte und Gemeinden zunehmend „Soziale Erhaltungsverordnungen“ u. a. Dazu werden Lösungen besprochen.